שיתוף פעולה בין דירקטור למתווך הביא לפסק דין תקדימי: אחריות גם ל"זר המתערב"

תמצית המקרה המשפטי: (סיכום פסק דין: קק"ל והימנותא נ' משה דבוש ואליהו דרעי עליון, ע"א 1137/23, ע"א 1163/23 פס"ד מיום 5 במאי 2025)
במרכז פסק הדין עומדת פרשת מכירת קרקע ביישוב יבנאל, שנמכרה תחילה לחברה פרטית בשם "סער את רותם אחזקות" במחיר של 35 ש"ח למ"ר, ולאחר ימים ספורים, נמכרה שוב לחברת הימנותא (חברת בת של קק"ל) במחיר גבוה בהרבה: 51 ש"ח למ"ר.

את העסקה תכנן ותיווך אליהו דרעי, שהציג בפני הימנותא מצג שווא, כאילו מדובר בעסקה חיצונית עם גורם אובייקטיבי, מבלי לגלות שהעסקה תוכננה מראש כדי לייצר רווח עצמי, ושהקרקע כבר נרכשה קודם במחיר נמוך.

משה דבוש, שכיהן כדירקטור בהימנותא, היה חברו של דרעי. הוא ידע על העסקה הראשונה, נכח בפגישה שבה סוכמה, אך הסתיר את המידע מהדירקטוריון והצביע בעד הרכישה במחיר המנופח תוך ניגוד עניינים חמור.

ההכרעה המשפטית:
בית המשפט העליון קבע כי משה דבוש, אשר כיהן כדירקטור בהימנותא, הפר את חובת האמונים לחברה בכך שהסתיר מידע מהותי מהדירקטוריון, פעל בניגוד עניינים מובהק, ואף השתתף בהצבעה לאישור העסקה, כל זאת תוך מעורבותו האישית באירועים שקדמו לה.

אליהו דרעי, ששימש כמתווך, חויב בגין עוולת תרמית לאחר שנמצא כי הציג מצגים כוזבים לשני הצדדים לעסקה, גם למוכרי הקרקע וגם לחברת הימנותא, תוך ניצול מידע שהועבר אליו על בסיס יחסי אמון.

בית המשפט החיל על דרעי את דוקטרינת "הזר המתערב", וקבע כי כאשר צד שלישי – גם אם אינו נושא משרה – משתף פעולה עם נושא משרה בהפרת חובותיו, ניתן להטיל עליו אחריות ישירה לנזק שנגרם לחברה.
נפסק פיצוי בסך של כ-3.9 מיליון ש"ח, בגין ההפרש בין שווי העסקאות וההוצאות הנלוות.

תובנה כלכלית משפטית:
לדירקטורים, גם בגופים ממשלתיים או עמותות, קיימת חובת זהירות מוגברת לא רק בקבלת החלטות, אלא גם בשקיפות, גילוי מלא והימנעות מכל ניגוד עניינים – בפועל ובמראית עין.
לצדדים שלישיים, כמו מתווכים, יועצים או ספקים, אין חסינות – מקום בו הם משתפים פעולה עם הפרת אמונים של נושא משרה, עלול בית המשפט להחיל עליהם אחריות ישירה לפי דוקטרינת "הזר המתערב".
גם כשאין רווח אישי, קיים צורך לבחון אם יש ניגוד עניינים הנובע מקשרים אישיים או מעורבות חיצונית.